1969〜1979年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比+1.9%
市川市
40.2万円/㎡
前年比+4.5%
市川行徳住宅
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,772万円
45.7万円/㎡
1,305
2,283
3,261
4,239
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,261万円
37.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
市川行徳住宅
2,798万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 60.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,798万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,700万円 | 47.1万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,700万円 | 47.1万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/06 | 2,599万円 | 43.3万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,250万円 | 39.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,190万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 31.0万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 21.1万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,150万円 | 37.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,350万円 | 41.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,590万円 | 27.7万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,680万円 | 29.3万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 2,599万円 | 45.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 2,699万円 | 47.1万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 2,799万円 | 48.8万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 2,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/09/04 | 2,899万円 | 50.6万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/28 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/08/06 | 2,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2021/07/31 | 2,999万円 | 52.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/24 | 2,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/07 | 2,380万円 | 41.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,798万円 | 46.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK+M | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.9%上昇、市川市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は市川市の平均と比較して14.9%割高です。